Podatek od nieruchomości - osoby fizyczne
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych ( Dz.U. z 2014 r., poz. 849 z późn. zm.).
PODATNIKAMI podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, będące:
- właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,
- posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,
- posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego,
- użytkownikami wieczystymi gruntów,
- posiadaczami bez tytułu prawnego.
PRZEDMIOT opodatkowania stanowią:
- grunty,
- budynki lub ich części,
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Podstawa opodatkowania:
- dla gruntów - powierzchnia,
- dla budynków lub ich części - powierzchnia użytkowa,
- dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, z zastrzeżeniami - wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.
Zgłoszenie przedmiotu opodatkowania w ciągu roku podatkowego, w związku z:
- nabyciem nieruchomości (na podstawie umowy darowizny, kupna, sprzedaży),
- dzierżawą lub najmem nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub Gminy.
Wymagane dokumenty:
wypełniony formularz pn. INFORMACJA W SPRAWIE PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, ROLNEGO, LEŚNEGO (należy wypełnić część dot. podatku od nieruchomości).
Termin składania informacji:
w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku podatkowego lub zaistnienia zdarzeń mających wpływ na wysokość opodatkowania.
Miejsce składania informacji:
Urząd Gminy i Miasta Odolanów
ul. Rynek 11
63-430 Odolanów
biuro podawcze pokój nr 2 lub podatki pokój nr 1.1
Termin załatwienia sprawy
- niezwłocznie,
- nie później niż w ciągu miesiąca,
- nie później niż w ciągu 2 miesięcy w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej.
Termin płatności podatku:
- I rata - do dnia 15 marca roku podatkowego,
- II rata - do dnia 15 maja roku podatkowego,
- III rata - do dnia 15 września roku podatkowego,
- IV rata - do dnia 15 listopada roku podatkowego,
- lub w ciągu 14 dni od otrzymania decyzji.
Zwolnienia podatkowe:
katalog zwolnień zawarty jest w art. 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych
Odwołanie:
odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu za pośrednictwem Burmistrza Gminy i Miasta Odolanów, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
WPŁAT NALEŻY DOKONYWAĆ:
NA IDYWIDUALNY NUMER RACHUNKU BANKOWEGO LUB NA RACHUNEK BANKOWY URZĘDU GMINY I MIASTA ODOLANÓW,
BANK SPÓŁDZIELCZY DOBRZYCA O/ODOLANÓW NR 33 8409 0001 0100 0228 2000 0005,
W KASIE URZĘDU GMINY I MIASTA ODOLANÓW,
U INKASENTÓW W TERMINACH PŁATNOŚCI RATY.